• 石原博光

新旧27刷、9万部超！　最新「令和」版が登場

●27刷、累計9万部突破のロングセラー！　「不動産投資」の最強入門書に、アップトゥデートな情報が加わって最新「令和」版が登場。
●不動産投資を始めるなら、今からでも遅くない！

「空き家問題」も、海外からの遠隔地での管理も、なんのその。満室経営を続ける著者による最強の不動産投資入門。

アメリカから日本の物件を運営している究極の「自動操縦」法、「地方の古い物件って売れるの？」と言われ続けてきた著者による出口戦略、融資を受けづらい時代だからこその新規参入の方法、さらには「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシートまで付けて、大幅加筆。

最近はタダで物件をもらったり、買わずに家をただ同然で借りて転貸する手法（「空き家バンク」利用など）も増えてきました。その方法で、忙しくてお金のないサラリーマンの男性が2020年に週末だけ動いて20件の仕入れに成功し、また2つの家はタダでもらって、そのうちの一つを自宅にしているというエピソードも！　動画では触れていない裏話、再現性の高い方法、でもまだ認知度が低い方法をご紹介。

【改訂ポイント】★こんなことを新たに教えます！
1.今からでも不動産投資は遅くない！　今始めても儲かるための「アイデア集」
2.フツーの人が不動産投資を始めるのに、最適な「融資」の活用法
3.「不動産投資ってコワい？！」を払拭する「保険」の活用法
4.ダウンロードして使える「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシート付き

はじめに
序章　なぜ不動産投資なのか？
第1章　地方の一棟アパートか都心の築古アパートを狙え！
第2章　買ってもいい物件、買ってはいけない物件
第3章　資産性が低くても、銀行から融資を引く秘訣
第4章　購入価格は自分で決める！　値切りの交渉術
第5章　物件管理はプロにお任せ！　いい管理会社の選び方
第6章　大家さんの腕の見せどころ！　リフォーム大作戦
第7章　入居者さん、いらっしゃい！　満室経営を生む極意
第8章　入居者が決まったら、いざリスクに負けない運用を！
ケーススタディ　まずはアパート一棟、買いました！
巻末特典　聞くことリスト＆チェックリスト
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(C) 2021 Hiromitsu Ishihara

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